Op te frissen H.O.B. met tuin, 2050 Antwerpen, Bouvaertlaan 7

3
159 m²
170 m²
Ref. Antw LO

Aanbod via onlinebiedingen tot 08/11 om 16u. Deze bel-etage (65m² bebouwd opp), gelegen in een rustige buurt, vlak bij het Sint-Anna Bos en de Plage, is een fijne plek voor wie houdt van rust en ruimte, maar de stad toch graag dichtbij heeft.
Vanuit de trappenhal krijg je toegang tot de garage en berging. Handig voor fietsen, tuingereedschap,...
Op de eerste verdieping kom je in een lichte en gezellige leefruimte, met plaats voor een zithoek en een grote tafel. De keuken sluit aan op de leefruimte en is praktisch ingericht. Vanuit de keuken kijk je uit op de verzorgde tuin.
Een verdieping hoger vind je het nachtgedeelte met drie ruime slaapkamers, een badkamer.
Ook de ligging mag hier zeker niet onvermeld blijven. In een paar minuten wandel je naar de Schelde en de veerboot richting de stad.
Kortom: een huis met tal van mogelijkheden, met drie ruime slaapkamers, een fijne tuin en een ligging waar veel mensen van dromen.
En met een oprit en garage heb je bovendien plaats voor je auto, fiets, koersfiets, bakfiets.
De koper staat in voor de Immo Auctions vergoeding (3,63% incl. BTW).

Details

Bouwjaar	1973
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	3 vermeldingen, 2 zorgvuldig te beheren en 1 te verwijderen.

Totale opp. grond	159 m²
Bewoonbare opp.	170 m²
Bebouwbare opp.	65 m²

Energie

EPC	255 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20261006-0002858488-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Garage

Wasplaats

Verdieping 1

Living

Keuken

Verdieping 2

3x Slaapkamer

Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen