Centraal gelegen handelszaak met duplex appartement wegens faillissement

270 m²
279 m²
Ref. duangta

Aanbod via online biedingen tot 09/07 om 14u. Aan de commercieel belangrijke Maastrichtersteenweg wordt een handelszaak , vergund als restaurant met eigen parking en duplex-appartement aangeboden op een grondperceel van 270m².
Dit handelshuis werd in 1993 volledig vernieuwd en bestaat uit :
* kelder (28m²)
* Gelijkvloers (200m² bebouwd opp) : buitenparking (7 op 7,5m). inkom met trappenhal en toegang tot handelszaak, handelszaak (86m²) met bar, sanitair (dames/heren) en keuken (34m²)
* 1ste verdieping (49m²) : trappenhal, living met eethoek en open keuken (47m²), wasruimte met WC en een ruim buitenterras (35m²)
* 2de verdieping (30m²) : 3 slaapkamers, badkamer en technische ruimte.
De handelszaak, werd volledig voorzien van ceramische vloeren en tegel, met zowel een nooduitgang achteraan de zaak als aan de zijkant.
Naast de centrale verwarming op gas, werden de slaapkamers ook voorzien van airco.
De koper staat in voor de Immo Auctions commissie van 3,63%, incl BTW.

Details

Renovatiejaar	1993
Algemene staat	Licht op te frissen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	3 meldingen

Totale opp. grond	270 m²
Bewoonbare opp.	279 m²
Bebouwbare opp.	200 m²

Energie

EPC	216 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20211205-0002504500-RES-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen