Te renoveren woning ook projecteigendom

3
1.237 m²
150 m²
Ref. Witters

Juist buiten het centrum van Heist-op-den-berg, in de Lostraat, wordt een woning aangeboden op een grondperceel van 12a 37ca.
Deze woning omvat 2 bouwlagen en bestaat uit een gelijkvloerse verdieping (100m²) : inkom, living/eetplaats, keuken, badkamer, opbergruimte en een veranda.
De 1ste verdieping (50m²) bestaat uit 3 slaapkamers en wordt momenteel verhuurd aan 600 eur/ma (start huur 01/08/2006).
Gezien het grondperceel over een lengte van 14,7m beschikt, zou dit grondperceel kunnen dienen voor een nieuwbouwproject voor 2 woningen (rijwoning en een half open bebouwing).
Let wel :
* De woning valt onder de renovatieverplichting
* de koper staat in voor de Immo-auctions commissie (3%+BTW)
(WgLk, Vg, Gvv, GMO, Gvkr)

Details

Bouwjaar	1957
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	1.237 m²
Bewoonbare opp.	150 m²
Bebouwbare opp.	100 m²
Breedte huis	6 m
Breedte grond	147 m
Diepte huis	17 m

Energie

EPC	665 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250425-0003586635-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Living

Keuken

Badkamer

Berging

Veranda

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja