Topgelegen nijverheidsgebouw op ruim grondperceel van 32a 67ca met zichtligging !

3.267 m²
Ref. JVG

Gelegen langs de drukke Taunusweg beschikt dit pand over een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit. De goede zichtbaarheid en eenvoudige toegang tot belangrijke verbindingswegen zijn een aanzienlijk voordeel voor uw bedrijfsactiviteiten.
Het nijverheidsgebouw bevindt zich op een perceel van maar liefst 32 are en 67 centiare en biedt een kantoorruimte van circa 480 m². Het magazijn beslaat een oppervlakte van circa 500 m² en beschikt over een mezzanine van circa 125 m², die als kantoorruimte is ingericht.
Dit pand is geschikt voor een breed scala aan bedrijfsdoeleinden, van commerciële ondernemingen tot logistieke bedrijven en productieactiviteiten. De veelzijdigheid van het pand maakt het een aantrekkelijke keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibiliteit en groeimogelijkheden.
Kenmerken op een rij:
✔ Totale perceelgrootte: 32 are en 67 centiare
✔ Kantoorruimte: Circa 605m² vMagazijnruimte: Circa 500m²
✔ Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid langs de Taunusweg
✔ Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden
✔ Inclusief spuitcabine en hefbruggen
✔ Geen tewerkstelling verplichting

De koper staat in voor de commissie (3%+BTW).
(Ig, Vg, Gvkr, Gvv, GMO)

Details

Lift

Neen

Totale opp. grond	3.267 m²
Bebouwbare opp.	1.100 m²

Energie

EPC ref.	20240717-0011063442-NR-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven